Erstattungsansprüche von Mietern verjähren nach 6 Monaten

 

Wenn Mieter beim Auszug renovieren, obwohl sie dies gar nicht müssten, haben sie Erstattungsansprüche gegen den Vermieter. Aber Achtung: Diese verjähren schon nach sechs Monaten - meint der BGH.

 

Der Bundesgerichtshof hatte vor zwei Jahren entschieden, Mieter die bei ihrem Auszug zu Unrecht renoviert haben, können vom Ihrem Vermieter Geldersatz verlangen (BGH VIII ZR 302 /07). Der Vermieter, so die Karlsruher Richter, sei ungerechtfertigt bereichert, wenn der Mieter im Glauben an eine wirksame Vertragsregelung bei seinem Auszug renoviert, obwohl die Vertragsregelung unwirksam und er zu diesen Arbeiten tatsächlich nicht verpflichtet war. Jetzt entschied der Bundesgerichtshof, dieser Mieteranspruch verjährt sechs  Monate nach Ende des Mietverhältnisses.

 

Karlsruher Urteil (BGH VIII ZR 195 / 10)

 

Quelle: Mieterverein Bochum

 

Quelle: siehe Quellennachweis 17-68