Der Verkauf einer Immobilie ist zeitaufwendig und es sind verschiedene fachspezifische Aspekte zu beachten. Als Eigentümer – gerade ohne Immobilienfachkenntnisse – einen qualifizierten und erfahrenen Makler zu beauftragen, erweist sich oft eine gute Entscheidung.
Im ersten Schritt ermitteln wir den Verkaufswertwert der Immobilie. Basierend auf den individuellen Details des Objekts geschieht dies nach einem Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren.
Wir unterstützen Sie, alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen der Immobilie bei den zuständigen Ämtern einzuholen. Dazu gehören z. B. der aktuelle Grundbuchauszug, der genehmigte Bebauungsplan und der Lageplan.
Sind alle notwendigen Unterlagen sowie alle Informationen rund um die Immobilie eingeholt, gestaltet wir ein ansprechendes Exposé. Hierfür erstellen wir professionelle Fotos.
Wir veröffentlichen das Verkaufsangebot in Onlineportalen und schalten Anzeigenwerbung.
Eine unserer Aufgaben ist die Organisation von Besichtigungsterminen.
Sie werden über alle Aktivitäten ständig informiert. Bei ernsthaften Interessenten treten wir in die Verkaufsverhandlungen ein und prüfen die Bonität der Interessenten. Sobald sich beide Vertragsparteien über alle Details des Vertrages einig sind, setzen wir in Abstimmung mit dem Notar den Kaufvertrag auf. Auch während der Beurkundung des Vertrages beim Notar sind wir anwesend.
Wir sind bei der Schlüsselübergabe anwesend. Nach Abschluss des Auftrages bleiben wir für beide Seiten, also sowohl für Verkäufer als auch Käufer möglicher Ansprechpartner.
Wir kümmern uns ...
… um Ihre Immobilie