Leistungsverzeichnis

Sondereigentumsverwaltung

 

Kaufmännisches - Management

  • Steuerung und Kontrolle des Zahlungsverkehres
  • Erfassung der Einnahmen und Ausgabenrechnung, rückwirkend zum  Beginn des bereits laufenden Wirtschaftsjahres
  • Rechnerische und sachliche Prüfung aller Ausgaben
  • Erstellung der monatlichen Kostenübersicht
  • Erstellung des monatlichen Operativen Controllings (vorausschauende Liquiditätsbetrachtung)
  • Erstellung der Einzelabrechnungen
  • Erstellung der Betriebskostenvorauszahlungsschätzung
  • Erstellung der Gesamtabrechnung
  • Einleitung, Durchsetzung von Mahn- und Klageverfahren
  • Bereitstellung der Abrechnungen, Buchungsbelege und Kontoauszüge in Digitaler Form (CD) nach Ablauf des Wirtschaftsjahres

 

Eigentümer - Management: 

  • Beratung und Betreuung des Eigentümers in allen Belangen der Hausverwaltung
  • Informations- und Beratungsgespräche mit dem Eigentümer
  • Übernahme und Sammlung von Vertragsunterlagen
  • Vertretung des Eigentümers in allen Belangen der Miet- und WEG-Verwaltung
  • Entgegennahme von Willenserklärungen und Zustellungen

 

 Schadens – Management:

  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Beaufsichtigung und Abnahme der Arbeiten bei Versicherungsschäden

 

Mieter - Management:

  • Kommunikation mit Mieter
  • Beratung der Mieter in allen Belangen der Mitverwaltung
  • Ergreifung von Maßnahmen zur Durchsetzung der Hausordnung
  • Schlichtungsbemühungen bei Streitigkeiten
  • Überprüfung der Mieteingänge
  • Mahnen der Mieter bei Zahlungsverzug

  

und vieles mehr